PRISE DE PAROLE COMMUNE : EPARGNER C’EST VOTER

La Nef, mouvement citoyen français de finance éthique,

Et

3 fonds d’investissement citoyens :

Terre de Liens, outil d’investissement pour l’achat de terres et le développement d’une agriculture respectueuse des hommes et de l’environnement,

Énergie Partagée, outil d’investissement pour une transition énergétique

Bâti Cités, outil d’investissement pour le développement des nouvelles formes d’habitat, écologiques et sociales.

Dans cet entre-deux tours électoral, La Nef, Terre de Liens, Énergie Partagée et Bâti Cités, prennent ensemble la parole pour rappeler la force des fonds d’investissement citoyens qui se structurent et agissent en parallèle des mécanismes institutionnels et financiers traditionnels :

« Force est de constater que si la « finance folle » a souvent été dénoncée lors de la campagne présidentielle, l’épargne citoyenne a rarement récolté les lauriers qu'elle mérite pour son action positive sur la société. L'engagement et par là même le choix quotidien d'épargnants pour une autre finance, dirigées vers l'économie réelle et vers une transition écologique et sociale a été ignoré dans les débats. Les moyens pour permettre à ces initiatives de fleurir et de se multiplier n'ont jamais été abordés.

Nous demandons aux candidats, au futur Président de la République et aux partis politiques de s'engager dès la prochaine législature, à favoriser et à promouvoir la finance éthique et citoyenne. Des milliers d’épargnants ont déjà voté pour une autre finance. Il est important aujourd’hui que ce modèle soit soutenu par le pouvoir politique pour qu’il puisse prendre son essor. Ce n’est pas de subventions publiques dont il est question, mais bien d’un profond besoin d’assouplissement des contraintes administratives et réglementaires qui freinent considérablement tout le potentiel d’initiative des milieux locaux.»

Qu’est-ce qu’un fonds d’investissement citoyen ?

Un fonds d’investissement citoyen offre la possibilité à tous d'investir, à partir de 100 euros, dans des projets de transition écologique et sociétale des territoires. Portés par La Nef ; Terre de Liens, Énergie Partagée et Bâti Cités permettent aux citoyens d’agir de façon concrète et responsable par l’investissement de leur épargne dans des circuits économiques courts, bénéficiant directement à l'économie réelle. L'argent est affranchi, libéré. Il n'est plus une fin mais un moyen pour préserver nos biens communs et bâtir une société d’avenir.

Des milliers d’épargnants ont déjà voté pour une autre finance. Le pouvoir politique le sait-il ?

Des réalisations concrètes

Ce modèle d'épargne transparente pour une économie responsable a déjà fait ses preuves :

A l’origine des fonds d’investissement citoyen, la Nef est une coopérative de près de 25 ans qui réunit 30 000 sociétaires qui lui ont confient plus de 240 millions d’Euros d’épargne pour financer des projets respectueux de l’homme et de l’environnement

 
L’épargne récoltée par Terre de liens est de 25 millions d’euros. Elle a permis l’achat de 2500 hectares de terres pour l’installation de 100 exploitations agricoles destinées à l'agriculture biologique et paysanne.

Énergie Partagée atteindra en 2012 un capital de plus de quatre millions d'euros pour permettre un développement accéléré de la production d’énergie renouvelable au niveau local.

Quant à Bâti Cités, le dernier né, les épargnants pourront dans les mois à venir placer leur argent dans les premiers projets retenus : la réalisation de logements sociaux écologiques, sains, et construits pour un mode de vie participative.

Les prochains rendez-vous pour rencontrer les fonds d’investissements citoyens et d'autres acteurs du changement :

Le 05 mai 2012 : Transition Day

Le 26 mai 2012 : Festival de la Transition à Cluny

La Nef est un mouvement citoyen visant à remettre la finance au service de l’économie, dans une perspective éthique et solidaire. Le mouvement Nef réunit dans son premier cercle l'association La NEF créée en 1978, la société coopérative de finance solidaire la Nef créée en 1988, et la Coopérative de finance éthique, créée en 2009 pour porter le projet de banque éthique coopérative européenne. www.lanef.com

La Foncière Terre de Liens a pour objet de collecter de l’investissement solidaire auprès des citoyens et des institutions privées et d’acquérir des biens immobiliers en milieu rural pour en assurer sur le long terme une gestion sociale et écologique. www.terredeliens.org

Energie partagée est un fonds citoyen d’investissement qui accompagne et finance des projets locaux et citoyens de production d’énergie renouvelable et de maîtrise de l'énergie. C’est avec de l’épargne solidaire, investie par les citoyens qui veulent donner à leur argent le pouvoir de participer directement à la transition énergétique. www.energie-partagee.org

Bâti Cités est un fonds d'investissement citoyen, dont la vocation est de démultiplier le nombre d'habitats écologiques et humains, et de faciliter l’accès à un habitat de qualité au plus grand nombre. Son rôle est de mettre en relation des investisseurs citoyens soucieux de donner du sens à leur épargne avec des porteurs de projets d’habitats qui répondent aux enjeux environnementaux et sociétaux contemporains www.bati-cites.fr

Contact Presse La Nef Amandine Albizatti, responsable partenariats a.albizzati@lanef.com, 01 44 87 99 59

Contact Presse Terre de Liens Philippe Cacciabue, directeur de la Foncière Terre de Liens philippe.cacciabue@terredeliens.org, 06 17 33 68 46

Contact Presse Energie Partagée Joël Lebossé, délégué général Energie partagée investissement Joel.lebosse@energie-partagee.org, 06 81 96 00 64

Contact Presse Bâti Cités Bureau de presse Emmapom/L’Agence Nouvelle Culture Pauline Briand, pauline@lagencenouvelleculture.com, 06 16 58 50 36

Intro

Le tiers investissement – alternative de financement ou moteur de changement au service de la copropriété

Triple constatation :

• Beaucoup de copropriétés sont de vraies passoires énergétiques
• Les divergences de points de vue (copropriétaire bailleur voulant minimiser les frais, copropriétaire occupant voulant diminuer ses charges) créent souvent une situation de blocage ;
• Même lorsqu’il existe une volonté d’agir, la copropriété se trouve souvent face au problème de financement mais aussi de compétences techniques pour réaliser un projet.

« Un audit énergétique a été réalisé, et maintenant ? »

Le tiers investissement permet de répondre à toutes ces questions :

• Amélioration de l’efficacité énergétique du bâtiment ;
• Les économies permettent de rembourser l’investissement ;
• Un expert technique accompagne la copropriété et garantit les économies (puisqu’il n’est remboursé qu’au prorata des économies réalisées).

Le tiers investisseur apporte non seulement le financement, mais aussi l’expértise technique et la garantie des performances

Mécanisme

Tiers investissement, comment ça marche ?

Lorsqu’un projet d’économies d’énergie est identifié, Sophia Environment prend en charge l’ensemble des frais liés à cet investissement : audits, développement du projet, frais administratifs, matériaux et installations,… Concrètement, cette prise en main se traduit par un prêt à la copropriété qui lui permet de payer les différents fournisseurs.

En contrepartie, une fois les travaux terminés, Sophia Environment va capter une partie des économies réalisées.

Annuellement, un décompte des économies est fait par le tiers investisseur. Ce décompte respecte la norme internationale de calcul des économies d’énergie (IPMVP) et est donc vérifiable par un tiers.

Etant donné que seule une partie est captée, le client réalise, dès le début, des économies sur sa facture énergétique. Au terme du contrat, le client profite entièrement des économies d’énergie.

Avantages

Avantages du tiers investissement pour la copropriété

• Profite des économies dès la première année (en général ~20% des économies totales) ;
• Pas de montage financier complexe à mettre en place au niveau du client ;
• Interlocuteur unique pour l’ensemble du projet ;
• Contrat avec garantie de performance. Etant donné que le financement n’est remboursé que pas les économies réalisées, la viabilité financière de notre société en dépend !
• Réalisation coordonnée des mesures : lorsque les mesures sont financées par fonds propres, on travaille souvent par étapes. Cette méthode mène parfois à des situations aberrantes (ex : on place une nouvelle chaudière performante. Quelques années plus tard on isole le bâtiment. On se retrouve dès lors avec une chaudière surdimensionnée). Le tiers investissement permet de réaliser l’ensemble des mesures en un seul projet et d’arriver à de meilleurs résultats que lors d’interventions sporadiques.
• Pour les immeubles en copropriétés : augmentation de la valeur du bien pour les copropriétaires bailleurs, diminution de la facture énergétique des locataires et double effet positif pour les copropriétaires occupants.

Etapes d’un projet

Les étapes d’un projet de performance énergétique

• Audit des installations, permettant d’identifier des opportunités d’économies d’énergie et de définir la situation de base. Cet audit est à réaliser préalablement à l’accord concernant le contrat de performance. ;
• Rédaction d’une proposition d’investissement, basée sur les résultats de l’audit
• Formalisation avec le client du service demandé : température, qualité de l’air, éclairement…;
• Choix des partenaires, financement et suivi des travaux, établissement des contrats de maintenance etc. ;
• Engagement dans la durée : responsable des économies, le tiers assure le suivi de la maintenance pendant une période déterminée (~10 ans) et contrôle la performance dans le temps.

Les projets concernés :

• Énergies renouvelables
  (panneaux solaires, cogénération, pompes à chaleur…) ;
• Equipements techniques
  Equipements techniques plus performants (chaudières à condensation, ventilation, régulateurs et thermostats) et réglage des équipements existants ;
• Isolation
  Isolation des bâtiments (isolation toiture, plancher, façade, châssis) ;
• Interventions localisées diverses
  Isolation tuyaux de chauffage, installation d’ampoules économiques, pose d’isolant derrière les radiateurs ;

Si d’autres types de travaux doivent être réalisés (rénovations, nouvelles constructions), nous pouvons également intervenir dans le financement d’un éventuel surprix lié à l’intégration de la composante environnementale (meilleure isolation, chaudière à plus haut rendement etc.).

Calcul des économies – IPMVP

La méthode de calcul des économies n’est pas sans importance. En effet, plus que la simple comparaison des factures énergétiques avant et après le projet, il est nécessaire de prendre en compte toute une série de paramètres exogènes: température extérieure, prix de l’énergie, coût de maintenance supplémentaires ou évités,…

Afin d’intégrer ces différents facteurs dans nos calculs, nous faisons appel au protocole IPMVP (International Performance Measurement and Verification Protocol) mis en place par l’organisation EVO. Ce protocole, reconnu internationalement, présente les lignes directrices du calcul des économies liées à des projets d’économie d’énergie. Le respect de ces consignes permet la vérification des calculs par un tiers et offre donc au client une garantie supplémentaire.

http://www.sophia-group.be/sophia-france-third-party.php

FINANCE SOLIDAIRE : TOUS GAGNANTS ! 

Savez-vous qu'il est extrêmement simple d'encourager des projets à fort impact social et environnemental tout en faisant fructifier son argent ?  

Le principe est simple : les  épargnants qui placent leur argent sur des produits financiers solidaires font le choix d'investir une partie de leur épargne dans des activités à fort impact social et/ou environnemental.

Votre épargne permet ainsi la création d'emplois, de logements sociaux, le développement dans les pays du Sud et de l'Est et le développement de projets environnementaux (bio, équitable,...).

L'épargne solidaire pourquoi ?

Face à un système financier traditionnel dans lequel l'épargne des citoyens est  trop souvent investie de manière opaque dans des projets dont le seul objectif est la rentabilité maximale, la finance solidaire affirme sa différence en replaçant l'Homme au cœur du mécanisme. L'argent n'est plus considéré comme une fin en soi mais bien comme un outil à mettre au service de projets citoyens. 

Des projets à fort impact social et environnemental, ça signifie quoi ?

Ce sont des entreprises ou associations, porteuses d'un projet économique générant une plus-value pour la collectivité.

Les 4 grands secteurs dans lesquels on peut retrouver ce type de projet sont les suivants :

• L'emploi : Insertion par l'activité économique, revitalisation des territoires en difficulté, égalité des chances...

• Le social et le logement : Insertion par le logement, entraide et santé...

• L'environnement : Filières biologiques, énergies renouvelables, protection de la nature...

• La solidarité internationale : Microcrédits, commerce équitable, aide au développement...

L'épargne solidaire ça marche !

En 2010, l'épargne solidaire a ainsi permis de :

• Créer ou consolider 34 000 emplois.

• Loger ou reloger 2500 familles.

• Produire des énergies renouvelables et développer l'agriculture biologique.

http://finansol.org/UPLOAD/mediaRubrique/file/59_DP_-_version_SFS11_BD.pdf

http://www.finansol.org/index.php

En France comme dans le reste du monde, les villes devront s’appuyer de plus en plus sur des financements privés et publics pour faire face aux 413 milliards d’euros nécessaires au développement de leurs infrastructures d’ici 2020.

Thierry Fautré, Président de Siemens Financial Services en France, se penche sur les conclusions du rapport.

Quelles sont les grandes conclusions de votre étude ? Quels sont les différents défis de financement d’infrastructures des villes ?

Notre étude s’est basée sur les projections de Capex (dépenses d'investissement) (2011-2020) de Global Insight pour parvenir à une estimation du montant d'investissement requis pour l'ensemble des zones urbaines, ainsi que pour les trois plus grandes agglomérations, de chaque pays. Les dix pays étudiés dans le rapport sont le Royaume-Uni, l'Allemagne, la France, l'Espagne, la Pologne, la Turquie, les Etats-Unis, la Chine, l'Inde et la Russie.

Avec des besoins d’investissement estimés à 413 milliards d'euros, la France dépasse le Royaume-Uni (274 milliards d’euros), mais se place derrière l’Allemagne (439 milliards d’euros). La France et l’Allemagne figurent parmi les 4 premiers pays qui nécessitent le plus d’investissements, après les USA (2 684 milliards d’euros) et la Chine (2 521 milliards d’euros).

Face à une conjoncture économique délicate, certaines villes et agglomérations européennes se voient contraintes à repenser et à optimiser leurs systèmes de financement. Pour palier les restrictions budgétaires, les collectivités doivent dorénavant faire preuve d’inventivité en diversifiant leurs sources de financement et se servir par exemple d’une combinaison de solutions de financement d’actifs, de partenariats public-privé (PPP) et de crédits bancaires.

Ces solutions alternatives de financement peuvent-elles faire face aux besoins des villes ?

Le montant des investissements requis pour les infrastructures des villes et agglomérations ne peut être financé uniquement par les fonds publics. Le soutien du secteur privé est primordial pour que celles-ci aient accès aux capitaux nécessaires au financement de leurs projets, quelle que soit leur taille.

En effet, le financement d'actifs (location ou crédit-bail) mérite toute l’attention des décideurs, car il permet aux villes d'acquérir les derniers équipements et technologies sur un modèle de répartition des paiements. Cette pratique de financement est déjà utilisée pour l’intégration de technologies génératrices d’économies d’énergie dans les bâtiments publics, l’acquisition des dernières générations d’équipements médicaux ou la vidéosurveillance.

Le recours à des techniques de financement alternatives est fondamental au développement des infrastructures et des économies des zones urbaines. En se tournant vers les financements privés, les collectivités s’ouvrent à un nouvel éventail de possibilités comme le financement locatif, les PPP ou les financements structurés…

Cette approche est vouée à s’intensifier dans les dix prochaines années, en raison de l’ampleur des investissements nécessaires pour permettre aux collectivités de prospérer de manière durable. Le financement d'actifs, par exemple, permet de surmonter la volatilité à court terme des lignes de crédit classiques au profit d’un coût de financement fiable et transparent sur la durée. En offrant aux collectivités des solutions de crédit-bail ou d’achat locatif, le montant des mensualités est fixe et peut être remboursé en fonction des revenus généré par l’actif financé ce qui permet un calcul extrêmement précis du retour sur investissement.

The Affordable Metropolis :
http://finance.siemens.com/financialservices/fra/presse/Pages/Presse.aspx

http://www.cfo-news.com/Le-financement-des-villes-de-demain_a22075.html

La MAPPP (Mission d’appui aux Partenariats Public-Privé), organisme-expert placé auprès du ministère français de l’Économie, des Finances et de l’Industrie pour assister les personnes publiques dans la mise en oeuvre des projets de PPP, est heureuse de présenter la version française de ce guide. La version originale « The Guide to Guidance : How to Prepare, Procure and Deliver PPP Projects » , élaborée par EPEC et parue dans sa première version en 2010, a déjà fait la preuve de son utilité auprès de ses utilisateurs naturels, les responsables du secteur public - élus ou fonctionnaires - des États membres de l’Union européenne, chargés de programmes ou de projets de type PPP. Je ne doute pas que cette version destinée à un public francophone, mais pas nécessairement français, à la traduction et à l’adaptation de laquelle nous avons participé, saura contribuer au même objectif pour les décideurs publics dont la langue de travail est le français, au sein de l’Union européenne mais aussi au-delà.



http://www.economie.gouv.fr/files/directions_services/ppp/guide_epec_ppp.pdf